Mensch, Technik

Hör mal

Letztens waren wir in einem Restaurant mit einer großen Gesellschaft eingeladen und freuten uns, Freunde zu sprechen und das Essen zu genießen. Aus dem Sprechen wurde dann nichts. Wir haben uns angebrüllt (ich übertreibe jetzt nicht), damit unser Gesprächspartner unmittelbar gegenüber etwas verstehen konnte. Die Raumakustik war gruselig. Personen, die zwei oder drei Personen entfernt saßen, haben […]

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Profit

Billigprodukt? – Ich bin doch nicht blöd!

Heute ist Feiertag für mich. Ich feiere mehrere Studien, die nachweisen, dass nachhaltiges Handeln zu größerem wirtschaftlichen Erfolg führt. Nein es geht bei Nachhaltigkeit nicht mehr darum, der Werbung nette Stories für das Greenwashing zu liefern, sondern es geht um knallharten, nachweisbaren Gewinn in Euro oder Dollar. Diesen erzielen allerdings auch nur diejenigen Unternehmen, die […]

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Technik, Umwelt

Die Alleswirdguttechnik

Der neue Bericht an den Club of Rome geht davon aus, dass wir aktuell einen ökologischen Fußabdruck von 1,4 Erden haben. Auf der nach oben offenen Aufgeregtheitsskala, die von kleinen südlichen Ländern derzeit angeführt wird, rangiert diese Meldung auf Position 532 und belegt damit den vorletzten Platz. Ich kann natürlich auch nicht vorhersagen, was ein […]

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Profit

Der Nebenkosten-Flat gehört die Zukunft

Bürogebäude werden heute immer noch nach der Milchmädchenformel wirtschaftlich bewertet. Diese lautet: Mietertrag geteilt durch die Investitionskosten entsprechen der Rendite. Die Nebenkosten gehen in diese Betrachtung gar nicht ein. Zinskosten, Wartungs- und Reinigungskosten, Energiekosten, Steigerungsraten für Energiekosten oder auch der Restwert einer Immobilie spielen bei der Bewertung keine Rolle. Wie aber wirken sich die Nebenkosten […]

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Mensch, Profit

Tiefgang oder die Last der Informationsflut

Im Sekundentakt fliegen uns die Informationen um die Ohren. Der Newsticker ist allgegenwärtig und funkt über Twitter, Facebook, XING, LinkedIn, Smartphone oder Fernsehen im Dauerbetrieb. Dabei nimmt der Gehalt der Botschaften leider nicht zu. Der Mensch reagiert zunächst recht schlau und filtert die Botschaften. Leider kommen allerdings eher die lauten und schrillen Botschaften durch. Für […]

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Mensch, Technik

Klimatisierung, nein Danke?

Ich weiß nicht, wie es Ihnen geht, aber mit dem Wort Klimatisierung schwingt heute schon ein wenig Unbehagen im Raum. Klimatisierung hört sich nach kleinen bösen Sporen im Lüftungskanal an und der kalte Luftzug im Nacken ist auch schon deutlich spürbar. Was ist dran an dem Unbehagen bei Klimatisierung? Wir Energiedesigner kommen oft in Bestandsbauten […]

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Design

Wie wird man zukunftstauglich?

Open Space, Desk-Sharing, Zellenbüro, Open Space, Non-territoriales Büro, Kombibüro, es gibt viele Vokabeln für das Bürogebäude von morgen. Wie werden wir arbeiten, was wird die beste Form sein? Wenn Sie mit Experten sprechen, dann sind die Befürworter von Open Space dafür und die Gegner dagegen. Ach was! Soll ich Ihnen einmal unser Geheimnis verraten? Na […]

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Mensch, Profit

Das Büro auf dem Lande

Die Urbanisierung ist im vollen Gange. Wir fliehen vom Land in die Stadt. Dort gibt es Arbeitsplätze, kurze Wege und ein größeres Bildungs- und Kulturangebot. So schreiben es brav die Studien und manche scheinen auch schon einmal rechts und links fleißig abzuschreiben. Und was macht das Büro? Schauen wir uns einmal Deutschland an. Der Mittelstand […]

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Technik

Wechselwirkungen oder „Wärmedämmung als mediale Sau“

Wärmedämmung ist böse, sagen die einen, Wärmedämmung ist gut, sagen die anderen. Diejenigen, die Wärmedämmung böse finden, vermuten die Dämmlobby hinter den „Wärmedämmung ist gut“ Kampagnen und diejenigen, die der Wärmedämmung den Friedensnobelpreis verleihen wollen, retten eh die Welt. Da war sie wieder die Sau, die durch unser mediales Dorf getrieben wurde. Aber keine Sorge […]

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Mensch

Megatrend Gesundheit und was wirklich zählt!

Fast 50 % der arbeitenden Bevölkerung arbeitet im Bürogebäude und das 80.000 h in einem Leben. Was? 80.000 h? Das ist ja Wahnsinn! Ja, das ist es. 80.000 h verbringen wir alleine im Büro und das wahrscheinlich im Sitzen. Sitzen ist das neue Rauchen sagen moderne Gesundheitsstudien und ich fürchte, dass diese Recht haben. 10.000 […]

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Profit

Balance ist das neue Spitzenprodukt

Extremleistung ist gefragt. Der schnellste, der höchste, der größte… ohne Extremleistung kommt kein Produkt mehr aus. Und so versteigt sich ein jeder in Superlativen, bei denen die Realität häufig nicht mithalten kann. Das ist das eine. Das andere ist, dass Extremleistung häufig gar nicht optimal, also gut ist. Das muss erklärt werden! Extremleistung ist nicht […]

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Technik, Umwelt

Ein Bürogebäude macht Elektromobil

Die Elektromobilität ist die Zukunft. Ist das so? Bevor Sie jetzt Ihre wertvolle Zeit vergeuden, sei gleich gesagt, dass ich von dem Thema keine Ahnung habe. Und aus dem Grund schreibe ich darüber. Weiß ich, ob diejenigen, die behaupten Ahnung zu haben, Ahnung haben? Dies ist ja ein Blog über den wichtigsten Arbeitsplatz der Welt, […]

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Mensch

Betriebsklimawandel

„In unserem Unternehmen herrscht dicke Luft.“, „Das Gespräch lief in eisiger Atmosphäre ab.“, „Das Projekt erscheint unter schlechten Licht.“, „Die Diskussion war sehr hitzig.“ Es gibt zahlreiche Aussprüche, in denen das Betriebsklima mit Begriffen des Raumklimas in Verbindung gebracht wird. Ist das Zufall? Natürlich nicht. Schließlich haben beide Worte das Wort Klima in sich. Was steckt […]

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Technik

Was das Büro der Zukunft über Vernetzung wissen sollte.

Vernetzung ist so ein Begriff, der in den letzten Jahren neu erfunden wurde. Facebook vernetzt junge und zunehmend ältere Menschen, XING und LinkedIn vernetzen berufliche Belange. BMW erfindet Connected Drive, Car2Go stellt Leihwagen einfach am Straßenrand ab und vernetzt sie per Smartphone, einfach einsteigen und losfahren. Das Bürogebäude entdeckt smart grids und die Gebäudesystemtechnik und […]

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Profit

Das war kein Elfmeter, das habe ich genau gesehen!

Ist das Leben nicht herrlich? Nein was habe ich mich über den Elfmeter im Spiel Brasilien gegen Kroatien aufgeregt. Das musste man doch sehen, so eine Fehlentscheidung. Und spätestens in der 3. Zeitlupe hatte ich auch raus, dass der Elfmeter für Spanien keiner war. Noch einmal musste ich mich aufregen. Heeerrrrlich. Wissen Sie was das […]

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Umwelt

Der Freibrief zum Glücklichsein: Gütesiegel der Nachhaltigkeit

Es gibt sie die Gütesiegel zur Nachhaltigkeit: DGNB, Leed, Breeam, EMAS, GreenBuilding, Der blaue Engel, BIO, Fairtrade und noch viele mehr. Machen Sie auch glücklich? Hier folgt eine kritische Annäherung. Beginnen wir positiv. Nachhaltigkeit ist ein extrem schwer zu fassendes Thema. Das Bürogebäude der Zukunft ist selbstverständlich nachhaltig, aber was heißt das bitteschön? Wer weist […]

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Design

Design oder Funktion, was ist eigentlich Schönheit?

Hätten Sie gedacht, dass die Zahl 1,618 in Ihrem Leben eine zentrale Rolle spielt? Ich gebe Ihnen einen kleinen Tipp. Es handelt sich um die Zahl, gegen die das Verhältnis der zwei Glieder der Fibonacci-Folge für immer größere Indizes strebt. Ach so! Na gut, noch ein Tipp. Es handelt sich um das Verhältnis, das allgemein […]

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Technik

Sebastian Vettel oder Wie optimiere ich ein System?

Wie optimiert man eigentlich ein System? Schauen wir uns einen PKW an. Ein Reifen mit guten Rolleigenschaften und schon ist der PKW effizient. Leider nicht. Versuchen wir es anders. Ein Motor mit geringem Benzinbedarf, aber jetzt müsste es doch klappen mit der Effizienz. Tja auch noch weit gefehlt. Und wie wäre es mit einer Karosserie […]

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Technik

Spitzenleistung, wir würden ja gerne, aber…

900 % – Meinen wir es wirklich ernst oder sind wir nicht zuständig? Was für eine phantastische Welt! Alle reden in der Immobilienbranche von Nachhaltigkeit, alle reden von Energie- und Ressourceneffizienz und jeder macht mit. Jeder? Ja, verbal macht jeder mit. Entschuldigen Sie die Ironie, aber ich ärgere mich maßlos und würde eine ganze Branche […]

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Mensch, Profit

Baby-Boomer und andere Alterserscheinungen

Einige wollen es noch nicht wahr haben, andere wissen es schon länger. In den Industrienationen findet eine Überalterung der Gesellschaft und damit auch der Arbeitnehmer statt, die schon erstaunliche Dimensionen annimmt. In 6 Jahren, also 2020, wird jeder zweite Arbeitnehmer in Deutschland älter als 50 Jahre alt sein. Lesen Sie den Satz am besten noch […]

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Mensch, Profit

Erfolg

Erfolg, wer will das nicht. Zunächst wünsche ich Ihnen diesen für das Jahr 2014. Bleiben Sie gesund und seien Sie erfolgreich. Aber was ist Erfolg eigentlich? Wikipedia hilft hier weiter: „Der Begriff Erfolg bezeichnet das Erreichen selbst gesetzter Ziele. Das gilt sowohl für einzelne Menschen als auch für Organisationen. Bei Zielen kann es sich um […]

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Design, Umwelt

Von drauß vom Walde komm ich her…

Nein es handelt sich nicht um eine Weihnachtsgeschichte, sondern um einen weiteren Gastbeitrag zum Bürogebäude der Zukunft, mit dem Sie vielleicht hier nicht gerechnet haben: Gastbeitrag von Susanne Pretsch, Landschaftsarchitektin http://www.s-pretsch.de Wo fängt ein Bürogebäude an? Montag früh. Es ist wie immer knapp vorm Termin. Die Hausnummer haben Sie bei nebeligem Dezemberwetter erst ganz spät […]

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Mensch

Was haben Bürogebäude 2013 und der Golf 1 gemeinsam?

Behaglichkeit ist subjektiv und eigentlich ist man dem bösen Nutzer ja sowieso hilflos ausgesetzt als Gebäudebetreiber, so sagen es viele. Aber das ist falsch. Da gab es doch das Thema Statistik. Menschen sind unterschiedlich groß, aber statistisch kann man erfassen, dass 29 % aller Frauen zwischen 165 und 169 cm und nur 0,2 % zwischen […]

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Mensch

Der Bauch weiß, was der Bauch will!

Gastbeitrag von Dr. Judith Kettler Praxis für Kopf und Bauch Braten Sie als Büromensch die übriggebliebenen Nudeln von heute Mittag abends an oder verarbeiten Sie die Pellkartoffeln am nächsten Tag zu Kartoffelsalat, anstatt dass die Lebensmittel in der Mülltonne landen. In der Gastronomie werden in vielen Ländern die Speisereste sehr oft an die Schweine verfüttert. Wie sieht […]

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Profit

Der Vergleich von knackigen Äpfeln mit zermatschten Birnen…

…wird bei Baukosten gerne hergestellt. Der Verlierer ist der arme Bauherr, der wundersame Zahlen hört. Was aber war gemeint? Welche Kosten sind eigentlich enthalten? Sind die Kosten für die Grundstücksaufbereitung bedacht, fehlen noch Nebenkosten, was ist mir der Außenanlage und was meint der Anbieter eigentlich mit dem Innenausbau? Wo fängt dieser an, wo hört dieser […]

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Technik

Was verbindet Dirk Nowitzki mit der Nachhaltigkeit?

Des Rätsels Lösung ist der Rebound. Damals als ich noch jung war, habe ich tatsächlich einmal Basketball im Verein gespielt. Den Rebound zu holen, war eine gefeierte Aktion. Dabei ging es um den Abpraller, der vom eigenen Brett nach einem Fehlversuch der gegnerischen Mannschaft abgefangen wurde. Dummerweise gibt es auch bei der Nachhaltigkeit den Reboundeffekt, […]

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